Покупка жилья

Добрый день. Маленькому сынишке и мне необходим свой уютный уголок. Есть мечта купить хоть самую маленькую квартирку. Чтоб взять ипотеку нужен первоначальный взнос. Вот на него и собираем. Нашли старую очень потрёпанную квартиру в нашем городе и копим и мечтаем, чтоб её не продали кому-то ещё. Очень тяжело скитаться с малышом по чужому жилью( Будем безмерно благодарны за любой Ваш вклад. Спасибо)