Инвестирование в недвижимость

Здравствуйте! Хочу поделиться идеей проекта, которая должна стать успешной. Есть много финансовых фондов или инвестиционных фирм, которые предлагают услуги в сфере недвижимости и прибыль от вложений. Но я считаю, что такие фирмы или фонды просто управляют Вашими средствами, а не развивают инфраструктуру недвижимости. Теперь о моей идее, изначально я хочу реализовать вот такой план: 1. Будет создана платформа на которую смогут зайти только участники "проекта". 2. Первый этап это 2000 тыс. участников, которые проинвестируют данную идею. 3. Расчет такой, что каждый участник может вложить от 3650 руб. до 36500 руб. 4. Когда участник вкладывает 3650 руб. он получает "1 купон" от платформы, своего рода акция. Которая будет в дальнейшем подкреплена недвижимостью. 5. Срок вложения от 1 года. Прибыль не фиксированная и зависит от ситуации на рынке недвижимости. Пример как я это вижу: - Я участник проекта, покупаю 1 купон (акция) за 3650 руб. И таких участников на первом этапе 2000. То есть сумма 2000 купонов 7,3 млн. - Платформа покупает 2 квартиры на этапе строительства и получается, что ваш купон подкреплен объектом недвижимости и имеет реальную ценность. - После 3-6 мес. недвижимость поднимется в цене т.к. дом уже будет строиться и мы продаем эту недвижимость дороже. - Получается, что Ваш купон подорожал на определенный процент от выручки. - В дальнейшем это будет потоковым действием. Это основная суть, но хочу еще поделиться, дальнейшими действиями. Хотелось бы, чтоб проект давал выгодные условия участникам, то есть будет на платформе коммерческая недвижимость и один из участников хочет открыть там свой офис. В таком случае у него будет аренда на 20-50% меньше рынка. т.к. он член клуба инвесторов). Как только будет собрана сумма на проект, я думаю платформа и результаты покажут себя в действии. P.S. Если Вы готовы вложить 3650 руб. в мой проект, можно подтвердить это в виде перевода в 1 руб (с комментарием готов). Как только будет заинтересованы 2000 человек, я начну реализацию платформы.