Возьму кредит или по договору займа от физ.лица на рефинансирование 9 кредитов.

Здравствуйте, возьму кредит у физ.лица по договору займа, в размере 4млн. рублей. Нужно рефинансировать кредиты, банки отказывают, почему не знаю. Лучше платить одному человеку, чем 9 банкам. Прошу помощи.