Помощь отдать долю мужу при разводе

Здравствуйте. Помогите, кто сможет. У меня двое детей инвалидов. Мы с мужем развелись, по причине пьянства, избивает меня, все бьет и крушит. У нас квартира в ипотеке, платить еще 16 лет. Он не уходит, пока не отдам его долю. Я не работаю, второй ребенок лежачий, поэтому не могу взять кредит, я еще и ипотеку плачу 8100 руб. А жить так не выносимо, за детей и за себя боюсь, а им нужен покой. Он когда напьется вообще неодыкватный. Живем как в аду. Помогите, пожалуйста, кто может, а не то я, наверное, сойду скоро с ума от такой жизни.