Ипотека душит

Здравствуйте, у нас с семьей такая проблема. Мы многодетная семья решили купить свою квартиру взяли ипотеку 700000+мат. капитал взяли однокомнатную. Но наш дом был долгостроем и стоял почти 4 года без движения. В это время жили на съемных квартирах платили 11000 за ипотеку и 12000 за съемную квартиру жена сидела в декрете с третьям ребенком. В итоге деньги которые были скоплены на ремонт ушли на съем жилья. Сейчас дом сдается но чтобы там жить опять нужны деньги на ремонт. Кредиты нам не дают т.к. были просрочки по ипотеке. Сейчас я хочу погасить ипотеку и откладывать на ремонт. Всем откликнувшимся большое спасибо.