Покупка коммерческой недвижимости для сдачи для малых ИП и других малых предприятий

Здравия,планирую купить недвижимость в городе Казани а именно здание ,отремонитровать и сдавать его малым предприятиям которым нужны не дорогие квадратные метры,для этого ищу инвестора или кто будет готов на долгие 10-15 лет получать пассивный доход в стабильной форме ,ну и все остальные моменты можем обговорить по встречи или могу выслать свое предложение вам на почту итд , или кто готов поддержать буду очень благодарен.