Свой автосервис

Есть у меня мечта как свой автосервис) стремился я к этому почти 7 лет, начал у себя в гараже на 30км2. Время шло, купил рядом еще один гараж, сломал крышу, надстроил стены и сделал крышу всё своими руками. В гаражах делать машины такое себе, мало удобств - решил взять в аренду, помещение относительно просторные около 100км2, есть вода, санузел, подъемник!) Но мечта так и не покинула меня именно о своём автосервисе, Аренда всего этого съедает почти половину дохода( Очень хочу именно своё, как сказал батя - у тебя должно быть всё своё