На квартиру

Прошу у вас помощи. Своего жилья нет. Живём в сьемной квартире троем жена, я и маленький сын 5 лет. Живём на 28 кв. м. Развернуться негде. Много тараканов, уже устали бороться с ними.ползают по ночам по всей семье. Хочется свой собственный уголок. Ипотеку мы не потянем, да и не дают так как маленький доход в семье. Помогите кто чем сможет буду очень вам благодарен.